USKLAĐENJE KATASTRA I
ZEMLJIŠNE KNJIGE

Usklađenje katastra i zemljišne knjige

Često se događa da se podaci o nekretnini upisani u katastru i oni upisani u zemljišnoj knjizi ne slažu. Bilo da se radi o neusklađenosti podataka u vidu neslaganja broja čestice, upisane površine, izgrađenosti, razloga je mnogo, a mi smo ovdje da vam pomognemo u postupku i provedemo usklađenje katastra i zemljišne knjige. Za vas ćemo obaviti geodetsku izmjeru stvarnog stanja, identifikaciju čestice i ako je potrebno izraditi geodetski elaborat.

Što je usklađenje katastra i zemljišne knjige?

Upravljanje imovinom u Hrvatskoj temelji se na pravnom okviru koji uključuje dvije glavne institucije: katastar i zemljišnu knjigu. Oba ova sustava bilježe podatke o zemljišnom vlasništvu, granicama i drugim povezanim informacijama. Međutim, problem nastaje kada se podaci između dvije institucije ne podudaraju, što može dovesti do problema prilikom prodaje ili kupnje nekretnine.

Zbog ovog problema, hrvatska vlada provela je niz inicijativa za usklađivanje katastra i zemljišne knjige. Cilj ove inicijative je poboljšati pouzdanost informacija koje se koriste u upravljanju nekretninama, uključujući podatke o vlasništvu, granicama i drugim povezanim informacijama.

Jedna od glavnih prednosti usklađivanja katastra i zemljišne knjige je transparentnost u upravljanju imovinom. Kada se podaci dviju institucija podudaraju, potencijalni kupci i prodavatelji imaju povjerenje u informacije o nekretnini, a proces prodaje ili kupnje postaje jednostavniji i efikasniji.

Također, usklađivanje katastra i zemljišne knjige može pomoći u smanjenju troškova u upravljanju nekretninama. Kada su podaci o nekretnini ispravni i točni, smanjuje se potreba za daljnjim popravcima i održavanjem.

Međutim, usklađivanje katastra i zemljišne knjige nije jednostavan proces. Potrebno je provesti temeljitu analizu podataka u obje institucije, identificirati razlike i odgovarajuće ih ispraviti. Također, potrebno je poboljšati procese unosa podataka kako bi se spriječile buduće razlike.

Obratite nam se ukoliko imate dodatnih pitanja.