UPIS OBJEKTA U KATASTAR
I ZEMLJIŠNE KNJIGE

Upis objekta u katastar i zemljišne knjige

Naš geodetski tim za vas će izraditi geodetski elaborat za evidentiranje podataka o zgradama kako bi ga mogli izvršiti upis objekta u katastar i zemljišne knjige. Budući da je zakonska obveza u roku 90 dana prijaviti svaku promjenu na nekretninama koja utječe na podatke upisane u katastar, slobodno nam se obratite za pomoć i pitanja.

Što je upis objekta u katastar i zemljišne knjige?

Ovo je ključan postupak u procesu vlasništva nekretnine. Katastar je državna institucija koja prati sve zemljišne parcele i objekte na teritoriju određene države. Zemljišne knjige su javni registar nekretnina i pravna dokumentacija o njima.

Kako bi se nekretnina smatrala legalno vlasništvom, potrebno je da se objekt upiše u katastar i zemljišne knjige. Postupak upisa objekta u katastar sastoji se od nekoliko koraka. Prvo je potrebno pripremiti svu potrebnu dokumentaciju, uključujući građevinsku dozvolu, dokaz o vlasništvu zemljišta i sve ostale relevantne dokumente.

Nakon pripreme dokumentacije, sljedeći korak je dostavljanje zahtjeva nadležnoj katastarskoj službi. U zahtjevu se navodi sve relevantne informacije o objektu, kao što su dimenzije, godina izgradnje, broj etaža, vrsta krova, itd. Nakon što je zahtjev zaprimljen, katastarska služba obavlja uvid u teren kako bi provjerila da li su podaci iz zahtjeva točni.

Kada katastarska služba utvrdi da su svi podaci točni, objekt se može upisati u katastar. Nakon toga, slijedi upis u zemljišne knjige. Postupak upisa u zemljišne knjige sastoji se od istih koraka kao i upis u katastar, uz dodatak provjere pravnog statusa nekretnine.

U nekim slučajevima, ovo može biti težak ili zahtjevan proces. To se posebno odnosi na stare objekte ili one koji su sagrađeni bez građevinske dozvole. U takvim slučajevima, vlasnik nekretnine mora priložiti dodatnu dokumentaciju i poduzeti druge mjere kako bi se objekt legalizirao.

Obratite nam se ukoliko imate dodatnih pitanja.